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仲介手数料ってなに？
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土地や建物を不動産会社（宅地建物取引業者）の仲介（媒介)で売却・購入等をすると、仲介手数料が必要になります。よく世間では、不動産の売買等をすると仲介料は、3％＋6万円＋（消費税別）と耳にする事があると思います。これは、正しい計算方法ではないのですが売買等された不動産物件の価格が400万円以上の場合の略式計算です。
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□ 例えば、3,000万円の物件の売買契約をした場合、
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略式計算） 3,000万円×3％＝90万円＋6万円＝96万円になります。
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200万円以下の部分
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5％以内の額
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10万円
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200万円を超え400万円以下の部分
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4％以内の額
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8万円
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400万円を越える部分
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3％以内の額
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78万円
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合計
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96万円
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仲介手数料は、売買等された不動産物件一契約について、売主及び買主にそれぞれ上記の計算式に基づいた仲介手数料が発生します。又、数社に物件販売の依頼及び不動産物件の一契約に不動産会社（宅地建物取引業者）が、一社以上たずさわったとしてもこの仲介手数料が増えるということはありません。
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仲介手数料が安くなるの？
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住まいをご購入の時は、何かと物入りで、諸費用を出来るだけ安く抑えたいものですよね。うるうる.netでは、『仲介手数料が安く』なるんです。下記不動産会社でクーポンがご利用頂けます。クーポンを得るには簡単なご質問にご回答頂く必要があります。
| ご購入物件の価格 |
割引額 |
| 1,000〜2,000万円 |
5万円 |
| 2,000〜5,000万円 |
10万円 |
| 5,000万円〜 |
15万円 |
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